Türkiye'nin bir deprem ülkesi olduğu gerçeğini maalesef 6 Şubat'ta Maraş merkezli olan ve 10 ilimizi etkileyen 'Asrın Felaketi' ile bir kez daha öğrendik. Ülkemizin bir çok ili deprem riski altında. Bilim insanları sürekli olarak çeşitli il veya bölgeler için uyarı veriyor. Özellikle beklenen Büyük İstanbul Depremi bir çok kişiyi derinden endişelendiriyor. Bir çok vatandaş son yaşanan deprem sonrası evim sağlam mı? sorusuna yanıt arıyor. Peki nasıl öğrenilir? Deprem analizi yaptırmak istersek bu kaç lira tutar?
Evim sağlam mı? sorusu şu sıralar milyonlarca vatandaşın kendisine sorduğu en önemli soru işareti. İstanbul başta olmak üzere Marmara Depremi için uzmanlar 'pek bir zaman kalmadı' görüşünü beyan edince vatandaşlar kendi evlerinin depreme dayanıklı olup olmadığı sorusuna yanıt arıyor.
Konu ile ilgili en aydınlatıcı bilgileri Ülker Müşavirlik Mühendislik yetkilisi Dr. Hamit Ülker'den alıyoruz. Deprem sonrası kendi binasını veya dairesini sorgulayan vatandaşların sayısındaki artışa dikkat çeken Ülker, evim sağlam mı? diye arayan bir çok kişi olduğuna dikkat çekti.
DEPREM RİSK ANALİZİ NASIL YAPTIRILIR?
İstanbul özelinde konuşacak olursak, evinin deprem risk analizini yaptırmak isteyenlerin binatespiti.ibb.istanbul web adresinden başvuru yapabileceği belirtiliyor. Bu web adresinden evinizin analizini ölçtürmek üzere başvuru yapabilmeniz mümkün. Ayrıca bir çok ilimizde aynı endişeyi taşıyanlar belediyelere başvuru yapabilirler.
EVİM SAĞLAM MI? ÖLÇTÜRMEK KAÇ LİRA?
Maliyet hesabıyla ilgili Ülker Müşavirlik Mühendislik yetkilisi Dr. Hamit Ülker tarafından verilen bilgilere göre binanın (evin) boyutlarına göre 20 bin lira ila 100 bin lira arası değiştiği görülüyor.
Eğer zemin etüdü de yaptırılmak istiyorsa maliyet 30 bin lira daha artıyor.
Ülker'in verdiği bilgilere göre yapılan etüd sonucu risk çıkarsa bina (ev) iki ay içinde boşaltılmak zorunda. Bu süre içerisinde binanın yıkılması gerekiyor.
KİRACILAR DEPREM ANALİZİ YAPTIRABİLİR Mİ?
Peki binanın güçlendirmeye mi kentsel dönüşüme mi girdiğine nasıl karar veriliyor? Öncelikle her kat maliki, binasının bulunduğu ildeki Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na bağlı, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri'ne risk analizi yaptırmak için başvuru yapabiliyor. Mevzuat gereği kiracı analiz için başvuru yapamıyor. Yaşanacak olası bir depremde binanın ağır hasar alıp almayacağı 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası gereğince tespit ediliyor. Beton kalitesi, donatı durumu hızlıca kontrol ediliyor. Bu da ileri bir analiz değil. Yapının kentsel dönüşüm kapsamında riskli yapı olup olmadığı tespit ediliyor. Riskli yapı tespiti yapılması durumunda yasa kapsamında tapuya şerh konularak ve yapı maliklerine 60 günden az süre verilmemek kaydıyla yapının yıktırılması sağlanıyor. Başvurunun ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenen ve bakanlığın internet sitesinde yer alan sertifikalı firmalara yapılması gerekiyor. Performans analizi ve gerekmesi halinde yapılacak güçlendirme projeleri için yapı konusunda uzman SİM-İTB belgelerine sahip inşaat mühendislerine ulaşmak gerekiyor. Performans analizi sonrasında binanın can güvenliği sağlamadığı tespit edilirse güçlendirme veya yapının yıkımı seçeneklerinden birine karar veriliyor. Güçlendirilmesine karar verilen yapının güçlendirme tasarım ve hesapları, performans analizi sonucu elde edilen bilgiler doğrultusunda yapılıyor. Talep edilmesi halinde, güçlendirme projesi ile birlikte maliyet analizi çıkarılarak yıkım ve yeniden yapım maliyeti ile kıyas yapılıyor.
